네이버 부동산 등 관련 애플리케이션 및 PC 이용 리뷰, 아파트 시세 조회 방법 알아보기

 부동산 시세를 확인하는 다양한 방법이 있습니다. 관련 사이트로 한국부동산원, 네이버 부동산, KB 부동산 등이 있으며 각 시세는 조금씩 다릅니다. 부산에서 유명한 엘시티 901호 기준, 네이버 부동산 시세는 16억 700만 그러나 KB 시세는 조회가 안됩니다.

 이렇게 각 부동산 서비스 제공 기관마다 조금씩 차이가 있습니다. 본인이 매매할 아파트 가격이 궁금하고 정확하게 알아보려 한다면, 모든 사이트에 대해 찾아보는 것이 좋다고 생각합니다. 그러한 이유로 오늘은 각 사이트 또는 앱 이용 방법에 대해 알려드립니다.

부동산 아파트 시세 및 실거래가 조회 방법 리뷰

 최근 친숙한 플랫폼 네이버가 상당히 효과적인 서비스를 제공한다고 생각하는 것 중 하나가 "네이버 부동산"입니다.

 제 생각에 흔히 사용하는 "네이버 지도"와 부동산을 잘 결합한 플랫폼이라서 그런 것이 아닌가 생각되는데요. 이를 포함해 한국부동산원, KB 부동산 등 여러 플랫폼을 활용하여 시세를 알아보는 방법에 대해 이야기 나누어 보겠습니다.

 1. 네이버 부동산 시세 조회하기

 가장 쉬운 방법으로 앞서 말씀드렸던 것과 같이 "네이버 지도" 형태로 부동산을 찾아볼 수 있어 편리함이 강점입니다. 그리고 많은 부동산 중개인 분들이 참여하기 때문에 소스가 많은 것이 장점입니다. 개인적으로 마음에 들어 하고 신뢰하는 플랫폼입니다.

 우선 간략하게 부동산 아파트 시세를 조회하는 방법을 순서대로 정리하면 다음과 같으며 시세와 실거래가 동시에 확인할 수 있습니다. 해당 방법은 PC 기준입니다.

1. 네이버 플랫폼 입력(www.naver.com)
2. [네이버 부동산] 탭 클릭
3. 원하는 조건 선택(아파트, 아파트 분양권, 재건축 등)
4. 원하는 위치를 지도에서 찾기
5. 해당 아파트 클릭
6. "시세/실거래가" 탭 클릭

 마지막까지 찾아 하셨다면, 매매부터 전세, 월세 등 다양한 정보를 확인할 수 있습니다. 해당 플랫폼에서 말하고 있는 내용 중 하나는 다른 여러 주택 가격 및 공시 정보를 가져온다고 설명하고 있습니다. 즉, 데이터가 모여 있다고 할 수 있습니다.

 모바일 기준으로 해당 '네이버 부동산' 애플리케이션을 다운로드 받거나 '네이버' 앱에서 '부동산' 서비스를 즐겨 찾기한 뒤, 이용할 수 있습니다. 나머지 이용 방법은 위와 유사하기 때문에 생략하도록 하겠습니다.

• 네이버 부동산 애플리케이션 다운로드하기
• 네이버 앱에서 서비스 '부동산' 즐겨찾기 및 이용하기

 2. 한국부동산원 공동주택 가격 조회하기

 신기한 것이 하나 있습니다. 이렇게 부동산 시세를 검색하는 사이트는 PC 사이트 운용뿐만 아니라 앱 다운로드가 가능하도록 서비스를 제공합니다. 해당 부동산원 애플리케이션 다운로드를 위해 "Play 스토어"를 활용할 수 있습니다. 이용 방법(PC)은 다음과 같습니다.

한국부동산원-시세확인-화면

 위 그림은 해당 사이트(www.reb.or.kr)를 접속한 화면입니다. 붉은 박스가 보이는 부분을 클릭하면 공시가격 알리미 사이트를 접속할 수 있습니다. 그 이후로 아래와 같이 절차를 밟아가시면 됩니다.

1. 공시가격 알리미 사이트 "공동주택 공시가격" 클릭
2. 시/도 선택 → 시/군/구 선택 → 도로명 선택
3. 마지막으로 건물 번호 입력 및 "열람하기" 클릭

 이때, 건물 번호는 "예) xxx로 nn"에서 "nn"에 해당하니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 이렇게 찾아보면 공동주택 공시가격을 알 수 있습니다. 해당 가격의 기준을 해당 사이트 FAQ에서 확인할 수 있으며 다음과 같습니다.

• 공시 기준일 현재 당해 공동주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정 가격을 조사 및 산정

 3. KB부동산 앱(또는 사이트)을 이용하여 시세 조회하기

 KB 부동산 앱 또는 사이트를 이용할 때 주의 사항은 "로그인"이 필요하다는 사실입니다. 로그인을 하는 방법을 비교적 간편하기 때문에 하시는 것을 추천드립니다. 그 이유는 대게 많은 상황(대출이나 재산 가치 인정 등과 관련)에서 KB 시세가 이용되기 때문에 로그인하고 이용할 만한 가치가 있기 때문입니다.

• 네이버 로그인
• 카카오톡 로그인
• 구글 로그인
• 휴대폰 또는 이메일 로그인

 위 4가지 방법으로 로그인이 가능하며 그 이후, "빠른 시세 조회"를 클릭하여 시세 조회할 수 있습니다. 마찬가지로 실거래가도 확인할 수 있으며 관련 애플리케이션도 "Play 스토어"에서 다운로드할 수 있습니다.

 기타 부동산 뱅크(Since 1988) 커뮤니티 소개

 앞서 말씀드렸듯이 네이버 부동산 플랫폼에서 다양한 정보를 가져온다고 했습니다. 그중 하나가 부동산 뱅크입니다.

부동산뱅크-홈화면

 다른 것보다 해당 플랫폼에서 제공하는 커뮤니티가 비교적 최근 글까지 올라오는 것을 보고 도움이 될 수 있겠다 생각해서 공유드립니다. 하지만 이렇게 많은 정보를 보실 때 주의할 점이 있죠. 본인에게 맞는 것을 구분하고 독인지 아닌지 잘 판별하셔야 합니다.

 이렇게 부동산 가격을 조회하고 실거래가를 확인하는 다양한 플랫폼들을 살펴보았습니다. 개인적으로 초보 분들에게 가장 쉽게 다가올 만한 콘텐츠는 네이버라고 생각됩니다. 개인적으로는 KB 부동산 서비스를 이용하고 있으나, 매매가 필요할 경우 이것저것 다 찾아보는 경향이 있습니다. 여러분은 어떤 스타일인가요?

☆ 주관적이고 개인적인 의견과 생각이 포함되어 있습니다.